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管理会社はネットの料金だけで決めない 実績を自分の目で確認する

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長く安定した収益や資産価値を保つには、質の良い管理会社に委託することが重要です。管理の質が良ければ、大家さんにも入居者にも魅力的な物件であり続けられます。

管理会社を選ぶ際は、物件選び同様、しっかりと情報収集し、慎重に選ぶことが大事です。

管理の質で入居率や資産価値が変わる

物件探しをインターネットだけで済ませないことはもちろんですが、管理会社を選ぶ際も実際に自分の目で見たうえで判断することが大事です。

管理会社のホームページを見れば、料金や特徴、管理実績などを確認できますが、物件同様、良いことしか書いてありません。

管理会社もたくさんあるため、どの業者も少しでも多くの物件を管理し、売上を増やしたいと考えています。そのため、わざわざインターネットに悪い情報を載せるようなマネはしません。

「どこの管理会社でも同じなのでは?」と考え、料金だけで判断するのも危険です。管理会社によって管理の質がまったく異なり、質が低い業者だと、家賃の滞納やトラブル、入居率や家賃の低下が起きる可能性があります。

どれだけ物件が魅力的であっても、管理が悪いとすぐに悪評が広がり、資産価値も下がってしまうため、管理会社選びは慎重におこなうことが大切です。

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